今回は、築50年の住宅にて行った不動産物件の全面改修工事の一部をご紹介します。

長年の経年劣化により屋根全体の傷みが進行しており、雨漏りも発生している状態でした。

既存屋根は和瓦でしたが、下地の劣化や今後の耐震性も考慮し、軽量屋根材への葺き替え工事を実施しています。

雨漏りの原因は屋根全体の経年劣化
築年数が50年を超える建物では
・瓦のズレ
・漆喰の劣化
・防水シートの寿命
・下地木材の腐食
などが重なり、部分補修では対応できないケースも少なくありません。

↪軽量屋根材へ変更し建物負担を軽減
改修後は、軽量屋根材を使用した新しい屋根へ施工。

従来の和瓦に比べて屋根重量を大幅に軽減できるため
✔建物への負担軽減
✔耐震性向上
✅今後のメンテナンス性向上にもつながります。

見た目もスッキリと現代的な印象になり、不動産物件としての価値向上にも効果的です。

不動産物件の全改修工事も対応しています！

今回のような中古住宅・空き家・不動産再生物件では、屋根だけでなく内部改修も含めた総合的な工事が重要になります。

弊社では
✅雨漏り修理
✅屋根葺き替え
✅外装改修
✅内装リフォーム
まで一括対応可能です。

今後は引き続き、内部改修の様子もブログでご紹介していきます。
築年数の古い住宅や雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください。